住宅噪音可分為室外噪音和室內(nèi)噪音，其中室外噪音是指交通、施工、工業(yè)、商業(yè)社會等噪音，室內(nèi)噪音是指樓上、樓下的家用電器產(chǎn)生的生活噪音以及排水設備、電梯、水泵室的噪音等。

在城市住宅建設中，要保證良好的環(huán)境質(zhì)量，為居民營造安靜的居住環(huán)境，就需要對噪音處理，嚴格控制房屋內(nèi)外的噪音，使其達到國家制定的允許噪音標準范圍內(nèi)，然后根據(jù)滿足居民需要的性能水平做好隔音、防音措施。

對于來自外界的噪音，特別是道路兩側(cè)的住宅，應加強隔音措施，并應采用性能良好的雙層窗戶。在路邊建一個具有隔音效果的建筑，進一步采取措施消除建筑內(nèi)部產(chǎn)生的噪音。為保證分戶墻、分戶樓的隔音性能和標準，分戶墻采用輕質(zhì)填充墻時應采用組合結(jié)構(gòu)；在結(jié)構(gòu)樓板鋪設彈性材料。

尤其要注意建筑管道、衛(wèi)生潔具、水泵、電梯等噪音處理，當電梯設置在居民附近時，應考慮防振動和隔音。分戶墻上不宜安裝吸收器，要選用虹吸低噪音器。管井應遠離臥室，以避免使用預埋管道。要控制水流的聲音，要選擇質(zhì)量較重和管徑較大的管道等。